1966〜1976年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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東建中村橋マンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
1971年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
3,320万円
61.5万円/㎡
2,317
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3,654
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,654万円
55.3万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月24日
東建中村橋マンション
3,690万円（68.3万円/㎡）/ 10階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,690万円 | 68.3万円 | 10階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/18 | 3,980万円 | 73.7万円 | 10階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,490万円 | 64.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 東建中村橋マンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 3,690万円 | 68.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/11 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,998万円 | 55.6万円 | 53.88㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,198万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/14 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,590万円 | 55.8万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/04 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,590万円 | 55.8万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/13 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。